Akdeniz Bahçe Mahallesinde 3+1 Satılık Daire - Yatırım Fırsatı!

Mersin'in kalbinde, Akdeniz Bahçe Mahallesi'nin prestijli Burhan Felek Caddesi üzerinde yer alan bu 3+1 satılık daire, hem modern yaşamın tüm olanaklarını sunuyor hem de yatırımcılar için eşsiz bir fırsat barındırıyor. 2.420.000 TL bedelle satışa sunulan dairemiz, 7 katlı binanın 3. katında konumlanmıştır. Batı cephesine bakan 3 geniş odası gün boyu muhteşem bir doğal ışık alırken, mutfak ve çocuk odası bina boşluğuna bakmaktadır. 120m² net ve 130m² brüt kullanım alanına sahip dairede, kapalı mutfak, 1 banyo (duşakabinli) ve ayrıca şofbenli bir ısıtma sistemi bulunmaktadır. Klima ile de konforlu bir yaşam alanı sağlanmaktadır. Daire Özellikleri ve Konfor Net Kullanım Alanı: 120 m² Brüt Kullanım Alanı: 130 m² Oda Sayısı: 3+1 Bulunduğu Kat: 3. Kat (Ara Kat) Cephe: Batı Cephe (Geniş odalar gün boyu ışık alır) Isıtma Sistemi: Klima ve Şofben Mutfak: Kapalı Banyo: 1 adet (Duşakabinli) Balkon: Mevcut Asansör: Aktif kullanımda Çelik Kapı: Mevcut Kullanım Durumu: Boş (Hemen taşınmaya uygun) Eşya Durumu: Eşyasız Site Durumu: Site İçerisinde Değil Bina Yaşı: 31 ve üzeri Bu daire, sadece sakinlerine sunduğu konforla değil, aynı zamanda stratejik konumuyla da öne çıkıyor. Mersin Adliyesi ve Akdeniz Belediyesi'ne yürüme mesafesinde olması, avukatlık bürosu, mali müşavirlik ofisi veya danışmanlık merkezi gibi ticari kullanımlar için ideal bir yatırım potansiyeli sunmaktadır. Hukuk büroları için kaçırılmayacak bir konumdadır. Lokasyon ve Ulaşım Avantajları Dairemiz, Mersin'in en merkezi ve hareketli noktalarından birinde yer almaktadır. GMK Bulvarı'na, toplu taşıma duraklarına (Otobüs, Dolmuş, Minibüs), zincir marketlere, okullara (İlkokul-Ortaokul), bankalara ve tüm resmi kurumlara birkaç dakikalık yürüme mesafesindedir. Şehrin tam kalbinde yaşamanın ayrıcalığını sunan bu konum, günlük yaşamınızı kolaylaştıracak tüm ihtiyaçlara kolay erişim imkanı sağlar. Şehir merkezinde olması, ulaşımı son derece pratik hale getirmektedir. Yatırım ve Yaşam Potansiyeli Hem oturum hem de yatırım amaçlı değerlendirilebilecek bu daire, bulunduğu bölgedeki yüksek prim potansiyeli ile dikkat çekmektedir. Mersin Adliyesi ve Akdeniz Belediyesi gibi önemli kamu kurumlarına yakınlığı, ticari olarak da değerini sürekli kılacaktır. Kat mülkiyetli tapusu sayesinde krediye uygun olması, alım sürecini kolaylaştırmaktadır. 300 TL'lik aidatı ile de ekonomik bir yaşam sunmaktadır. Bu eşsiz fırsatı yerinde görmek ve detayları görüşmek için Nam Gayrimenkul Danışmanlık'tan Mehmet Pınar ile iletişime geçebilirsiniz. İletişim ve Randevu Firma: Nam Gayrimenkul Danışmanlık Gayrimenkul Danışmanı: Mehmet Pınar Telefon: 0506 775 85 23